台南老屋翻新 / 透天改造

把老屋重新住好,從屋況開始。

一新設計深耕台南,專攻老屋全屋翻新。比起只換面材,我們更重視漏水壁癌、動線採光通風、水電管線與工程控管。

一新室內裝修設計工程有限公司

合法登記室內裝修業,室內設計與工程管理雙證照。接案區域以台南舊市區、永康、新化、仁德、新市、善化為主。

預約初步諮詢
16+台北室內設計與建築師事務所經歷
2室內設計與工程管理證照
300萬+透天全屋翻新建議工程預算
1年驗收交屋後保固

一新特色

3D草模動畫

用立體草模先看採光罩、車位、立面與出入口關係,把圖面裡不容易想像的比例轉成可以直接討論的畫面。

3D草模動畫

先看空間關係,再回到圖面確認尺寸。

草模不是漂亮示意而已,它能幫屋主在施工前理解量體、採光、遮蔽與動線,讓後續討論更精準。

Renovation Viewpoint

老屋翻新的重點,不只是變漂亮。

老屋最花錢的地方,往往藏在看不見的基礎裡。漏水、壁癌、防水、水電、通風與採光若沒有先處理,漂亮表面很快又會被屋況拉回現實。

先看屋況

濕區防水、外牆漏水、壁癌與老舊管線,是預算分配的第一層判斷。

再調動線

觀察屋型、結構安全與生活習慣,把採光、通風、家電與收納放到對的位置。

最後控工程

圖面、報價、工期、行事曆與現場紀錄,是讓業主掌握工程大小事的基石。

Cases

案例先看問題,再看成果。

案例頁會把原屋況、改造重點與設計判斷說清楚,幫助屋主理解每個決策背後的理由。

東區辜宅透天翻新客廳改造
台南東區 透天翻新

東區辜宅

東區透天改新加坡式建築案例,重新配置客廳與廚房樓層,改善採光、通風與家庭生活動線,讓透天住宅的使用邏輯重新展開。

北區邱宅老屋翻新客廳案例
台南北區 老屋全屋翻新

北區邱宅

台南北區老屋翻新案例,從客廳、廚房與樓層動線重新整理,讓原本被屋況與格局限制的空間,回到明亮、順手、適合長住的狀態。

透天隔套出租空間規劃
台南 透天隔套

透天隔套出租

透天隔套出租案例,整理一房一廳、夾層、車庫與公共動線,兼顧出租效益、使用安全、維修便利與生活舒適。

Notes

翻新前,先把觀念想清楚。

整理一新過去分享的老屋翻新觀念,讓屋主在現勘前先建立預算、漏水、用電、通風與安全的基本判斷。

老屋用電與水電圖面規劃
水電規劃

老屋用電規劃:高功率家電與專用迴路

老屋翻新時水電系統常已不敷使用。本文整理高功率家電判斷方式、專用迴路、插座位置與跳電警訊,幫助屋主現勘前先盤點用電需求。